Datenschutzerklärung

1. Verantwortliche Stelle

Verantwortlich für das Angebot Schreiber Immobilien ist:
Schreiber Finanzen GmbH
Ginsterweg 5
59192 Bergkamen, Deutschland
Vertreten durch den Geschäftsführer Alexander Christian Yazigi
Telefon: 0172 5638644
E-Mail: info@schreiberfinanzen.de

Schreiber Immobilien ist eine Marke der Schreiber Finanzen GmbH. Diese Erklärung betrifft unsere Immobilienwebsite unter schreiberimmobilien.info und www.schreiberimmobilien.info sowie die zugehörige Sites-Adresse. Für die separat betriebene Website schreiberfinanzen.de gilt deren Datenschutzerklärung.

2. Bereitstellung und Sicherheit der Website

Beim Abruf der Website werden technische Verbindungsdaten verarbeitet, insbesondere Ihre IP-Adresse und die angeforderte Ressource. Vom Browser übermittelte Angaben können außerdem Zeitpunkt, Browser, Betriebssystem und gegebenenfalls die vorherige Seite (Referrer) betreffen. Der Hostingdienst verarbeitet Betriebsdaten wie Protokolle und Metadaten zur Bereitstellung, Sicherheit und Fehlerbehebung. Grundlage ist unser berechtigtes Interesse an einem sicheren, funktionsfähigen Internetangebot nach Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Ohne die für die Verbindung erforderlichen Daten kann die Website nicht ausgeliefert werden.

Hosting und Empfänger

Die Website wird über ChatGPT Sites bereitgestellt. Für Kunden im Europäischen Wirtschaftsraum ist OpenAI Ireland Ltd. der Vertragspartner; Sitz: 1st Floor, The Liffey Trust Centre, 117–126 Sheriff Street Upper, Dublin 1, D01 YC43, Irland. OpenAI verarbeitet die im Rahmen des Websitebetriebs erhobenen Besucherdaten in unserem Auftrag. Die Auftragsverarbeitung ist in den Sites-Nutzungsbedingungen geregelt: Für Individualtarife gilt das Sites Data Processing Addendum, für Geschäftstarife das allgemeine Data Processing Addendum beziehungsweise ein gesondert vereinbarter Unternehmensvertrag. Informationen zu eingesetzten Unterauftragnehmern stellt OpenAI in seiner Unterauftragnehmerliste bereit.

Mögliche Verarbeitung außerhalb des EWR

Für Sites ist keine ausschließlich europäische Datenverarbeitung zugesichert. Bei Übermittlungen an verbundene Unternehmen oder Unterauftragnehmer außerhalb des Europäischen Wirtschaftsraums sehen die Datenschutzverträge EU-Standardvertragsklauseln oder einen Angemessenheitsbeschluss der Europäischen Kommission vor. Die Vertragsgrundlagen sind über die oben verlinkten Datenschutzverträge zugänglich. Für Auskünfte über die konkret eingesetzten Garantien können Sie sich auch an uns wenden.

Öffentlicher Zugang und noch zu bestätigende Angaben

Die Website ist ohne Anmeldung zugänglich. Unser eigener Website-Code verwendet keine ChatGPT-Profildaten zur Personalisierung. Wenn Sie unabhängig vom Besuch dieser Website ein Plattformkonto verwenden, gelten für dessen Verarbeitung die Datenschutzinformationen von OpenAI.

Noch zu bestätigen: Welche Verbindungsdaten dauerhaft protokolliert werden, welche Daten in die Plattform-Besuchsstatistik einfließen, ob diese anonymisiert werden und welche Löschfristen sowie Endgerätezugriffe tatsächlich gelten. Dafür werden weder eine konkrete Speicherfrist noch eine vollständige Anonymisierung behauptet. Die im Datenschutz von schreiberfinanzen.de genannten Hetzner-Dienste beschreiben nicht das Hosting dieser Website. Dogado wird für die Domainregistrierung genutzt; die Website selbst wird über Sites ausgeliefert.

Die Website wird über HTTPS ausgeliefert. Dies schützt die Verbindung zwischen Browser und Website. Für den späteren Versand einer E-Mail gelten zusätzlich die Sicherheitsvorkehrungen Ihres und unseres E-Mail-Dienstes.

3. Anfragevorbereitung und Renditerechner

Die Anfragehilfen für Kontakt, Immobiliensuche und Immobilienbewertung verarbeiten Ihre Eingaben im Browser. Je nach Anfrage sind dies Name, E-Mail-Adresse, eine freiwillige Telefonnummer, Ihr Anliegen und Objekt- oder Suchangaben wie Lage, Immobilientyp, Fläche, Zustand oder Budget. Die Website erstellt daraus einen E-Mail-Entwurf; sie sendet die Formulardaten nicht an einen Server. Wir erhalten Ihre Anfrage erst, wenn Sie die E-Mail selbst versenden.

Beim Anklicken von „E-Mail-Entwurf öffnen“ werden die Angaben an Ihr eingerichtetes E-Mail-Programm übergeben. Dieses kann den Entwurf nach seinen eigenen Einstellungen speichern oder synchronisieren. „Anfrage kopieren“ überträgt den Text auf Ihre Betätigung in die Zwischenablage Ihres Geräts; deren Speicherung oder Synchronisation richtet sich nach Ihren Geräteeinstellungen.

Der Renditerechner verarbeitet Kaufpreis, Erwerbsnebenkosten, Miete und Eigentümerkosten ebenfalls ausschließlich im Browser. Seine Ergebnisse werden nicht an uns übermittelt und führen zu keiner automatisierten Entscheidung über Sie.

Unser Website-Code legt Eingaben weder in Cookies noch in localStorage oder sessionStorage ab. Funktionen Ihres Browsers, etwa automatische Formularbefüllung oder Sitzungswiederherstellung, richten sich nach Ihren Einstellungen. Die Anfragehilfen sind freiwillig; Sie können auch direkt anrufen oder eine eigene E-Mail schreiben.

4. Kontakt per E-Mail oder Telefon

Nach Eingang einer Nachricht oder bei einem Telefonat verarbeiten wir die mitgeteilten Kontaktdaten, Objektangaben und den Inhalt Ihres Anliegens, um Ihre Anfrage zu beantworten und gewünschte Leistungen vorzubereiten. Für vertragsbezogene Anfragen und vorvertragliche Maßnahmen auf Ihre Bitte gilt Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO. Bei sonstigen Anfragen gilt unser berechtigtes Interesse an der Beantwortung nach Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO.

Erforderliche Angaben benötigen wir zur Bearbeitung; zusätzliche Angaben machen Sie freiwillig. Ohne eine erreichbare Kontaktadresse können wir eine schriftliche Anfrage möglicherweise nicht beantworten. Bitte übermitteln Sie nur die für Ihr Anliegen benötigten Informationen.

Empfänger können befugte Mitarbeitende sowie eingesetzte IT- und E-Mail-Dienstleister sein, soweit dies zur Bearbeitung und technischen Bereitstellung erforderlich ist. Eine Weitergabe an weitere Stellen erfolgt nur mit entsprechender Rechtsgrundlage, beispielsweise zur Erfüllung einer gesetzlichen Pflicht. Noch zu bestätigen: Welcher Dienstleister das Postfach info@schreiberfinanzen.de betreibt, welche Auftragsverarbeitungsvereinbarung dafür gilt und ob dabei Daten außerhalb des Europäischen Wirtschaftsraums verarbeitet werden.

5. Speicherdauer

Die Anfragehilfen und der Rechner legen in unserem Website-Code keine dauerhaften Kopien Ihrer Eingaben an. Für selbst versandte Nachrichten verarbeiten wir die eingegangenen Daten so lange, wie es für die Bearbeitung und notwendige Rückfragen erforderlich ist. Bei gesetzlichen Aufbewahrungspflichten oder erforderlicher Speicherung zur Durchsetzung beziehungsweise Abwehr von Rechtsansprüchen erfolgt die Löschung nach Wegfall dieser Gründe. Maßgeblich sind dabei Zweck und Inhalt der jeweiligen Nachricht; nicht jede unverbindliche Anfrage wird wie ein Vertragsdokument aufbewahrt.

Die Datenschutzverträge des Hostinganbieters regeln die Rückgabe oder Löschung der in unserem Auftrag verarbeiteten Daten nach Vertragsende auf unsere Weisung, vorbehaltlich gesetzlicher Aufbewahrungspflichten. Daraus folgt keine bestimmte Aufbewahrungsdauer für einzelne Serverprotokolle oder Statistikdaten während des Betriebs. Noch zu bestätigen: deren tatsächliche Löschfristen beziehungsweise konkrete Löschkriterien. Fristen für ChatGPT-Unterhaltungen werden nicht auf Website-Besucherdaten übertragen.

6. Cookies, Medien und externe Links

In den von uns erstellten Seiten sind keine Analyse- oder Werbeskripte, Newsletterdienste, Terminbuchungsdienste, Social-Media-Plugins, externen Schriftarten, Videos oder Karten eingebunden. Bilder, CSS und JavaScript werden zusammen mit der Website ausgeliefert. Die Seiten setzen keine eigenen Cookies und verwenden keine eigenen Wiedererkennungstechnologien. Dies betrifft den von uns erstellten Website-Code. Hosting, Plattformstatistik und Zugangskontrolle können daneben eigene technische Verarbeitungen umfassen.

Einwilligungsbedürftige Speicherungen oder Zugriffe auf Ihr Endgerät benötigen eine vorherige Einwilligung nach § 25 Abs. 1 TDDDG; Ausnahmen für unbedingt erforderliche Funktionen ergeben sich aus § 25 Abs. 2 TDDDG. Für die selbst eingebauten Funktionen ist derzeit kein Cookie-Einwilligungsbanner vorgesehen. Dies ist keine Aussage über noch ungeklärte Funktionen der Hosting-Plattform.

Links zu Behörden und Bildquellen sind gewöhnliche Verweise. Erst wenn Sie einen solchen Link öffnen, rufen Sie die fremde Website auf; dort gelten die Informationen des jeweiligen Betreibers.

7. Ihre Rechte

Nach Maßgabe der DSGVO haben Sie das Recht auf Auskunft (Art. 15), Berichtigung (Art. 16), Löschung (Art. 17), Einschränkung der Verarbeitung (Art. 18) und Datenübertragbarkeit (Art. 20). Die Datenübertragbarkeit betrifft insbesondere automatisiert verarbeitete Daten auf Grundlage einer Einwilligung oder eines Vertrags.

Widerspruchsrecht: Bei einer Verarbeitung nach Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO können Sie aus Gründen Ihrer besonderen Situation widersprechen (Art. 21 Abs. 1 DSGVO). Wir prüfen dann, ob zwingende schutzwürdige Gründe oder die Wahrung von Rechtsansprüchen eine weitere Verarbeitung erlauben. Gegen eine Verarbeitung für Direktwerbung können Sie jederzeit widersprechen; für diesen Zweck werden Ihre Daten anschließend nicht mehr verarbeitet.

Falls eine Verarbeitung auf Ihrer Einwilligung beruht, können Sie diese jederzeit für die Zukunft widerrufen. Die Rechtmäßigkeit der bisherigen Verarbeitung bleibt davon unberührt. Für Datenschutzfragen und zur Ausübung Ihrer Rechte erreichen Sie uns unter info@schreiberfinanzen.de oder über die oben genannte Postanschrift.

8. Beschwerde bei einer Aufsichtsbehörde

Sie können sich bei einer Datenschutzaufsichtsbehörde beschweren, insbesondere an Ihrem gewöhnlichen Aufenthaltsort, Arbeitsplatz oder am Ort eines vermuteten Verstoßes (Art. 77 DSGVO). Für Nordrhein-Westfalen erreichen Sie die zuständige Behörde unter:

Landesbeauftragte für Datenschutz und Informationsfreiheit Nordrhein-Westfalen
Postfach 20 04 44
40102 Düsseldorf
Telefon: 0211 38424-0
E-Mail: poststelle@ldi.nrw.de
Kontakt und Beschwerdeinformationen: www.ldi.nrw.de/kontakt

Stand: 7. Oktober 2026 · Technische Ergänzungen stehen noch aus